Der verständliche Wunsch nach Erzielung eines möglichst hohen Kaufpreises findet dort seine Grenzen, wo wirtschaftliche Vernunft und kaufmännische Klugheit den Rahmen für eine Ankaufsinvestition setzen.
Durch die derzeit niedrigen Zinsen, die Angebotsverknappung am Immobilienmarkt und zusätzlich durch zweifelhafte Pressemeldungen und vom Hörensagen beflügelt, versteigen sich immer wieder verkaufswillige Eigentümer in maßloses Wunschdenken. Diesen Vorstellungen können wir jedoch nicht nachkommen, weil wir eine Beschäftigung mit Objekten, die aufgrund überzogener Kaufpreisvorstelllungen weder vom Markt angenommen, noch von Investoren ernst genommen werden, für alle Beteiligten als reine Zeitverschwendung betrachten.
Objektanalysen werden von uns mit wissenschaftlicher Akribie und ergebnisoffen erarbeitet. Dabei haben wir die Wirtschaftlichkeit angebotener Objekte ebenso wie mögliches Entwicklungspotenzial im Blick.
Wir bieten unseren Mandanten folgende Vorteile:
- Abwägung der Chancen und Risiken des Verkaufsobjektes
- Umfassende, kompetente Vorprüfung der Immobilie
- Zielsicheres Erkennen von Wertschöpfungspotentialen
- Objektive und realistische Objekteinschätzungen und Erfolgsprognosen
- Umfassende Marktkenntnisse und kontinuierliche Marktanalysen
- interdisziplinärer Austausch innerhalb und außerhalb unserer Arbeitsgruppen
- Bewertungen von Projektentwicklungen, Revitalisierungen und Sanierungen
- Portfoliobewertungen und -analysen
- Szenarioanalysen
- Immobilienbewertungen für Veräußerungen und Akquisitionen, zu Bilanzierungszwecken, für Beleihungen und Finanzierungen, sowie für interne Entscheidungszwecke